富山県氷見市 自由設計の木造注文住宅・耐震住宅、リフォームの西川建築

有限会社西川建築

有限会社西川建築

〒935-0015
富山県氷見市伊勢大町2-2-9
・TEL:0766-72-4874
・FAX:0766-72-2558
・営業時間:8:15~18:00
・定休日:土日・祝祭日

富山県建設業 富山県知事許可 第11171号
木造建築士 富山県知事登録 第22号
木造建築士事務所 富山県知事登録 
第(3)46号
二級建築士 富山県知事登録 第11313号
気密測定技能者従事事業所 登録番号 1990
気密測定技能者 登録番号 07926-20
応急危険度判定士 認定番号 17038
既存住宅状況調査技術者 証明書番号 N-1716-043

どんなことでもお気軽にお問い合せください。TEL:0766-72-4874

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資金のご相談

ローンの選び方や土地の購入など、資金に関することもご相談下さい。

「家を建てるには全部でいくらかかるの?」家づくりを経験されたことの無いお客様なら、初めてのことでわからない事ばかりだと思います。
では、家づくりで失敗しないためにはどうすればいいのか。それは、お客様自身がお金のことをいろいろと勉強するのも大事ですが、建物の価格だけではなく、「その家に住んで、生活できるようになるまでの総額」を、契約前に知ることが重要です。
初めての家づくりで不安なお客様も、費用やローンに関するわからない事、不安なことなどご相談下さい。西川建築では、お客様にあった家の建て方をアドバイスいたします。

家を建てたいけど、何からすればいいの?

お客様の家づくりをサポートいたします。一緒に夢を形にしましょう。

家を建てたいけれど、ローンや土地・・何から手を着けていいのかわからない。そのようなご相談を沢山いただいてきました。家づくりは、まずはスケジュールを決めるところからスタートします。
私たちは家づくりに失敗しないために間取り・建築時期・資金計画といった3大柱を中心に、お客様の家づくりをサポートいたします。

住宅ローンはどれがいいの?

おすすめの住宅ローンや、お客様に合ったご返済プランなど、どんなことでもご相談下さい。

固定金利、変動金利、期間選択型固定金利など住宅ローンの種類は様々。それぞれにメリット・デメリットがあり、金利状況、お子様の人数、収入の変動性などにより、どの方法で組むのが一番いいかは一概には言えません。
西川建築では、お客様のご都合をヒアリングし、あなたのご希望に沿ったベストの住宅ローンをご提案させていただきます。

もっとお得に建てることはできる?

新築住宅を建てる際には、利用できる補助金制度がいろいろあります。

地方自治体によって利用できる補助の内容や金額は様々に変わりますが、条件に適合すれば利用できます。補助金で浮いたコストをより良い住まいづくりに活用できるのですから、ご利用をおすすめします。
西川建築では、そういった制度のご紹介や手続きなども行っておりますので、ぜひご相談下さい。

 

富山県氷見市でご利用いただける補助制度

 

 <ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業>

経済産業省資源エネルギー庁が実施する支援事業で、

高断熱外皮、高性能設備と制御機構等 を組み合わせ、住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味でゼロとなる住 宅に対し導入費用を支援するものです。

以下の①~④のすべての条件を満たした住宅をZEHビルダー登録している事業者が設計、建築または販売してるものが対象

※弊社はZEHビルダーとして登録済み(環境共創イニシアチブZEHビルダー一覧

 ① 強化外皮基準(1~8地域の平成 25 年省エネルギー基準(ηA値、 気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値 1、 2地域:0.4[W/㎡K]相当以下、3地域:0.5[W/㎡K] 相当以下、4~7地域:0.6[W/㎡K]相当以下)

 ② 再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から 20%以 上の一次エネルギー消費量削減

 ③ 再生可能エネルギーを導入(容量不問)

 ④ 再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から 100% 以上の一次エネルギー消費量削減

 

交付される補助金は一戸当たり60万円

(採択されるZEHに蓄電システムと導入する場合には上記にさらに加算されます)

 

弊社の平成28年度ZEH普及実績  平成29年度ZEH普及実績

ZEH受託率    0%      ZEH受託率     0%

NearlyZEH受託率 0%     NearlyZEH受託率   0%

 

 平成30年度ZEH普及実績     平成31年度ZEH

ZEH受託率     0%     ZEH受託率       0%

NearlyZEH受託率  0%     NearlyZEH受託率  0%

 

なおZEH受託率の目標を次のようにしています。

              平成28年度  平成29年度  平成30年  平成31年  平成32年

ZEH受託率            15%     30%     30%    30%    40%

NearlyZEH受託率          10%      10%      10%        10%      10%

 合計               25%     40%     40%    40%    50%

 

<市産材を利用した住宅の取得支援>

氷見市産材を利用し氷見市で住宅を建てられた方に 上限\300,000の補助金があります。

 

<すまい給付金>
消費税引き上げによる措置で、給付金が付与されます。

 ・給付額

  収入に応じ最大30万円を受け取れます(消費税8%時)

 ・給付対象

  購入された方の収入に応じ、新築・中古(個人間売買を除く)問わず住宅を購入された方

  住宅ローンの利用している方はもちろん現金購入された方

 ・特徴

  入居後にすぐに申請でき、約2か月で現金を受け取れる

  住宅ローン減税との併用が可能

 

<富山県木造住宅耐震診断支援事業>

・耐震診断自己負担額

  建築士が行う耐震診断費用の自己負担額が軽減されます

   【耐震診断】震度6の地震を想定した診断

   延床面積が280㎡以下の住宅

    図面あり 2000円   図面なし 4000円

   延床面積が280㎡を超える住宅

    図面あり 3000円   図面なし 6000円

・耐震改修費用

耐震診断により耐震補強が必要と判定された場合、耐震改修工事に要する経費に補助が出ます

   木造一戸建て二階建て以下のものの、建物全体から一階の主要居室まで

   昭和56年5月31日以前に着工し建てられた住宅

   在来軸組工法〈伝統工法〉による住宅

   改修工事費用の2/3 (上限600,000円)の補助

 

<介護保険住宅改修工事>
介護認定を受け、介護保険を利用した制度
 ・手摺取付
 ・段差解消(バリアフリー)
 ・洋便器への取替え
 ・廊下拡張   等
工事費用の1割のみ負担、上限200,000円で9割補助がでます。

 

もっと詳しく知りたい方は弊社までお気軽にお問合せください。

※制度の変更などで金額は変動することがあります。