皆様、こんにちは。

 

連日30度を超える夏真っ盛りですね。

 

食欲も落ちてしまいますが、しっかりご飯を食べて夏を乗り越えましょう。

 

最近では室内でも熱中症になることもあるそうなので、水分もしっかりと取りましょう。

 

 

 

さて今回はまたまた補助金関係のお話です。

 

最近「長期優良住宅」というのを耳にする機会があると思います。

 

「長期優良住宅」というのは、長期にわたり良好な住宅状態で使用するために、必要な措置が講じられている住宅。

 

う～ん。なんだかよくわからないですね（笑）

 

ごくごく簡単にしてしまうと、よりよい材料で長い間、住宅の維持管理やメンテナンスのしやすさが考慮されている住宅。将来メンテナンスや改修工事をやる際のことも考慮されているものになっている住宅ということになります。

 

住宅の性能に関しては多岐にわたるので、できたら後日に紹介させていただきます。

 

設計施工に携わるほうも「おっ！じゃあ明日からやろう！」というふうにはできません。申請や様々なハードルを越えなければいけないのです。

 

今回の「長期優良化リフォーム推進事業」というのはリフォームに特化した国土交通省の事業です。

 

補助金も充実しており、なんと最大250万円の補助があります！！

 

ですが、みなさんご存じの通り「最大」なのが気になりますね。

 

 

該当する工事は、

 

・特定性能（必須要件の劣化対策、耐震性、そして省エネ性、維持管理）

 

・その他の性能（外壁・屋根の補修、バリアフリー工事、等々）

 

・三世代同居工事（調理室・浴室・便所・玄関のうち2種類がリフォームにより2つ以上になること、等々）

 

になります。

 

補助率は

 

特定性能に係る工事額　+　その他の性能に係る工事額　×　1/3

　　　　　　　　　　　+

　　　　　三世代同居に係る工事額　×　1/3

 

となります。

 

さらに工事の基準、Ｓ基準とＡ基準があり

 

（特定性能+その他の性能）をＳ基準を満たし最大200万　+　三世代同居で最大50万円で合計250万円

 

（特定性能+その他の性能）をＡ基準を満たし最大100万円　+　三世代同居で最大50万円で合計150万円

 

となります。

 

御施主様によりリフォームの規模や予算が違うと思います。

 

この推進事業のいいところはかならずＳ基準を満たさなければならないということはなく、Ａ基準でも十分な補助があるということです。

 

そしてリフォームを計画をされている方は、もしかしたら計画している工事に少しプラスアルファで補助対象かもしれません。

 

他にも大前提となる基準など様々なものがあるので是非弊社までお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

 

みなさま、こんにちは。

 

連日30度を超える気温がつづき、夏の到来を感じる季節になってまいりました。

みなさま、いかがお過ごしでしょうか。

 

今日は建築の用語のご紹介。

様々な専門用語がある建築業ですが、大イベントの

ひとつ「上棟式」についてです。

新築の際に基礎工事が完了し、柱、梁などを組み上げ棟木を上げるときに、竣工後にも建物が安全・無事を祈る祭祀。

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、富山では「たちまい（建前）」と呼ばれることがあります。

標準語の「建前」が訛って「たちまい」となった説が有力で、飛騨弁と阿波弁で「たちまい」とよばれいるそうで、飛騨地方と北陸は交流が盛んだったようで、その流れから富山県で「たちまい」となったようです。

こういった由来を知ると他の地方との所縁を感じられ、如何にそういった祭祀が重要視されてきたか感じることができますね。

 

昔では、家族や親戚を招待し、皆でお食事をいただくこともありましたが、現在では工事業者が自主的に簡易的な会を開くに留まっています。もし、初めての「たちまい」を迎えられる方で疑問や不安をお持ちの方は担当業者さんに気軽にお聞きになれば答えてくれると思われます。

弊社ではお施主様が、「是非、地鎮祭や、たちまいに立ち合いたい！」とおっしゃっていただければ、お施主様のご希望の日に合わせ日程を組ませていただいております。

 

 その他、建築用語たくさんありますのでどんどん書いていければと思います。

 

 

 

皆様、こんにちは。

 

昨今、太陽光発電、高気密住宅、エコキュート、オール電化など住宅における省エネ化が進んでおります。

 

国は新築住宅を対象に2020年に省エネルギー基準の適合の義務化の方針を打ち出しています。

 

では今までの省エネと何が違うのでしょう。

 

これまでは住宅の断熱性を重視したものでしたが、

新たに設定される基準は太陽光や太陽熱といった自然エネルギーの利用や冷暖房、給湯などの省エネの設備機械のなど総合的なエネルギー消費量で評価されます。

 

しかし、お客様、お施主様は新たな機器を導入しなければならないため、負担が大きくなってしまいます。

 

 

 

そこで弊社は環境共創イニシアチブのＺＥＨビルダーに登録することにしました。

 

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業というもので、これに登録した者が設計、建築をした新築住宅に対しては１戸あたり１２５万円の補助金が交付されます。 

（採択されるＺＥＨに蓄電システムと導入する場合には上記にさらに加算されます）

 

昨年度の補助金採択が約7000棟ほどあったそうです。

 

同時に西川建築は2020年には、いただいた新築工事の50％をＺＥＨに適合したものになるように目標を立てました。

 

詳細については弊社お電話、メールなどでのお問合せ、または環境共創イニシアチブのネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業をご覧ください。